IPTU 2025 Guarulhos: Consulta, Valor, Cálculo e 2ª Via Pagamento

Com a chegada do ano de 2025, os proprietários de imóveis em Guarulhos devem se preparar para o pagamento do IPTU. Este guia completo fornecerá todas as informações necessárias sobre como consultar, calcular, pagar e obter possíveis isenções do IPTU 2025 Guarulhos. Vamos lá!

Como consultar IPTU 2025 Guarulhos

Consultar o IPTU é um passo fundamental para se organizar financeiramente e evitar surpresas desagradáveis. Felizmente, o processo de consulta em Guarulhos é simples e pode ser feito pela internet.

Passo a passo como consultar

1. Entre no site de Guarulhos: Vá ao portal oficial.
2. Acesse o menu Tributos: Procure por “IPTU” ou “Tributação” no menu do site.
3. Informe os Dados do seu Imóvel: Informe o número de inscrição imobiliária, disponível nos carnês de anos anteriores ou na documentação do imóvel.
4. Finalizando: Você terá acesso ao valor total do IPTU, datas de vencimento e opções de pagamento disponíveis.

Ao consultar seu IPTU online, você tem acesso rápido e fácil a todas as informações necessárias para se planejar e evitar problemas.

Valor do IPTU 2025 Guarulhos

O valor do IPTU em Guarulhos é calculado com base no valor venal do imóvel e na alíquota determinada pela prefeitura. O valor venal é uma estimativa do valor de mercado do imóvel.

Como é Calculado o IPTU 2025 Guarulhos

O cálculo do IPTU é simples e direto, envolvendo o valor venal do imóvel e a alíquota aplicada. Vamos a um exemplo prático:

• Valor Venal: R$ 350.000,00
• Alíquota: 1%

Logo:

• IPTU = Valor Venal * Alíquota
• IPTU = R$ 350.000,00 * 1%

Em resumo, o valor do IPTU ficaria em torno de R$ 3.500,00.

Forma de Pagamento IPTU 2025 Guarulhos

Para facilitar o pagamento, existem várias opções disponíveis:

1. À Vista: Pagamento único, geralmente com desconto.
2. Parcelado: O valor pode ser dividido em várias parcelas mensais.
3. Programas de Refinanciamento (REFIS): Oferecem descontos em juros e multas para regularização de dívidas.

IPTU Atrasado

Se você atrasou o pagamento do IPTU, não se preocupe. Existem maneiras de regularizar a situação:

1. Consulta Online: Verifique o valor devido, incluindo juros e multas.
2. Negociação: Utilize os programas de renegociação oferecidos pela prefeitura.
3. Parcelamento: Há opções para parcelar o montante devido.

Confira Ainda:

• IPTU 2025 Fortaleza;
• IPTU 2025 Belém.

Calendário de Pagamento IPTU 2025 Guarulhos

Para não perder nenhum prazo importante, fique atento às seguintes datas:

• Janeiro: Emissão dos carnês de pagamento.
• Fevereiro: Vencimento da primeira parcela ou pagamento à vista.

Atente-se para o pagamento dentro do prazo, pois a perca dos prazos podem acarretar em multas e também juros.

Como Emitir a 2ª VIA do IPTU 2025 Guarulhos

Perdeu ou extraviou o seu carnê? Confira então o passo a passo a seguir de como proceder para emitir a segunda via:

1. Entre no site de Guarulhos: Selecione o menu IPTU.
2. Dentro da ppção de 2ª VIA: Insira os dados do imóvel.
3. Emita e Imprima: Pronto, a nova guia estará disponível para pagamento.

Pagamento do IPTU 2025 Guarulhos

Garantir que o IPTU esteja em dia ajuda a evitar problemas futuros. Felizmente, Guarulhos oferece diversas formas de pagamento.

Prazo de Pagamento

O prazo para pagamento do IPTU geralmente começa em fevereiro, tanto para pagamento à vista quanto para a primeira parcela. As demais parcelas vencem nos meses seguintes.

Onde Pagar

Você pode pagar o IPTU nos seguintes locais:

1. Bancos: A maioria dos grandes bancos aceita o pagamento.
2. Lotéricas: Uma opção prática e acessível.
3. Internet Banking: Pagamento pelo aplicativo ou site do banco.
4. Prefeitura: Atendimento presencial nos postos autorizados.

Isenção do IPTU 2025 Guarulhos

Alguns proprietários de imóveis podem estar isentos do pagamento do IPTU, de acordo com critérios estabelecidos pela Prefeitura de Guarulhos.

Quem tem Direito

Veja se você se enquadra nas categorias de isenção:

1. Idosos: Pessoas com mais de 65 anos, que possuem renda baixa e são proprietárias de apenas um imóvel.
2. Baixa Renda: Imóveis com valor venal abaixo de um limite específico.
3. Portadores de Doenças Graves: Com comprovação médica necessária.
4. Entidades Filantrópicas: Que atendam aos requisitos estabelecidos pela prefeitura.

Agora que você tem todas as informações necessárias sobre o IPTU 2025 em Guarulhos, você está preparado para organizar seu pagamento e evitar qualquer problema. Estar em dia com suas obrigações fiscais é essencial para evitar juros e multas. Se restar alguma dúvida, deixe um comentário ou entre em contato com a prefeitura. Boa sorte e até a próxima.