IPTU 2025 Fortaleza: Consulta, Valor, Cálculo e 2ª Via Pagamento

O ano de 2025 está ai, e chegou mais rápido do que você esperava e com ele quem possui imóveis em Fortaleza precisa se preparar para o pagamento do IPTU 2025 Fortaleza.

Este guia é essencial para você entender como consultar, calcular, pagar e até mesmo descobrir se você tem direito à isenção. Vamos lá!

Como Consultar IPTU 2025 Fortaleza

Consultar o IPTU 2025 de Fortaleza é uma tarefa simplificada que pode ser realizada online. Siga estes passos:

1. Acesse o Site da Prefeitura de Fortaleza: Vá ao portal oficial.
2. Navegue para a Seção de IPTU: Procure por “IPTU” ou “Tributação” no menu do site.
3. Preencha os Dados do Imóvel: Insira o número de inscrição imobiliária, disponível nos carnês de IPTU dos anos anteriores ou na documentação do imóvel.
4. Visualize as Informações: Você terá acesso ao valor total do IPTU, datas de vencimento e opções de pagamento.

Com esses simples passos, simples e rápidos, você poderá ter consultar o IPTU, e assim evitar atrasos.

Valor do IPTU 2025 Fortaleza

O valor do IPTU em Fortaleza é definido pela prefeitura com base em dois componentes principais: o valor venal do imóvel e a alíquota.

O valor venal é uma estimativa do preço de mercado do imóvel.

Confira a seguir, como é feito esse cálculo.

Leia também:

• IPTU 2025 Campinas;
• IPTU 2025 Belém.

Como é Calculado o IPTU 2025 Fortaleza

Veja como é feito o cálculo do IPTU:

• Valor Venal: É a base de cálculo para o IPTU, representando a estimativa de valor de mercado do imóvel.
• Alíquota: Percentual aplicado sobre o valor venal.

Exemplo: Se o valor venal do seu imóvel é de R$ 400.000 e a alíquota é de 1%:

• Fórmula = Valor Venal x Alíquota
• Aplicação = R$ 280.000 x 1%

Seguindo esse cálculo básico, você pode concluir que irá ter que pagar o total de R$ 2.800,00.

Forma de Pagamento IPTU 2025 Fortaleza

Para facilitar o pagamento do IPTU, diversas formas estão disponíveis:

1. À Vista: Normalmente, há um desconto para quem paga de uma vez só.
2. Parcelado: O valor pode ser parcelado em várias vezes mensais.
3. Programas de Refinanciamento (REFIS): Oferecem descontos em multas e juros para regularização das dívidas.

IPTU Atrasado

Se você atrasou o pagamento do IPTU, não se desespere. Existem soluções:

1. Consulta Online: Verifique o valor devido, incluindo juros e multas.
2. Negociação: Aproveite os programas oferecidos pela prefeitura para negociar a dívida.
3. Parcelamento: Dívidas de IPTU também podem ser parceladas.

Calendário de Pagamento IPTU 2025 Fortaleza

Fique atento às principais datas para não perder o prazo:

• Janeiro: Emissão dos carnês de pagamento.
• Fevereiro: Vencimento da primeira parcela ou pagamento à vista.

Como Emitir a 2ª VIA do IPTU 2025 Fortaleza

Perdeu o carnê do IPTU? Não se preocupe, siga estes passos para emitir a 2ª via:

1. Acesse o Portal da Prefeitura de Fortaleza: Entre na seção de IPTU.
2. Procure pela Opção de 2ª VIA: Insira os dados do imóvel.
3. Emita e Imprima: Sua nova guia estará disponível para pagamento.

Pagamento do IPTU 2025 Fortaleza

Para facilitar sua vida, o pagamento do IPTU em Fortaleza pode ser feito de diversas maneiras.

É importante estar atento aos prazos e locais onde o pagamento pode ser realizado.

Prazo de Pagamento

O prazo de pagamento geralmente inicia em fevereiro, tanto para pagamento à vista quanto para a primeira parcela.

As próximas parcelas vencem nos meses subsequentes.

Onde Pagar

Existem várias opções para pagamento do IPTU:

1. Bancos: Grandes bancos aceitam o pagamento do IPTU.
2. Lotéricas: São uma opção prática e conveniente.
3. Internet Banking: Pagamento pelo aplicativo ou site do banco.
4. Prefeitura: Pagamento presencial nos postos autorizados.

➜ Novidades: Saiba quem tem direito a isenção do IPTU 2024 Rio de Janeiro e do IPTU São Paulo 2025.

Isenção do IPTU 2025 Fortaleza

Alguns moradores de Fortaleza podem estar isentos do pagamento do IPTU.

A isenção é uma medida que visa atender a critérios específicos definidos pela prefeitura.

Quem tem Direito

Veja se você se enquadra nas categorias de isenção:

1. Idosos: Normalmente, pessoas com mais de 65 anos que atendem aos critérios de renda e possuam apenas um imóvel.
2. Baixa Renda: Imóveis cujo valor venal está abaixo de um limite específico.
3. Portadores de Doenças Graves: Mediante apresentação de comprovação médica.
4. Entidades Filantrópicas: Que cumpram os requisitos estabelecidos pela prefeitura.

Agora que você está bem informado sobre o IPTU 2025 em Fortaleza, fica mais fácil organizar o pagamento e evitar surpresas desagradáveis.

Manter as obrigações em dia é fundamental para evitar juros e multas.

Se restar alguma dúvida, deixe um comentário ou entre em contato com a prefeitura. Boa sorte e até a próxima!