IPTU 2025 BH (Belo Horizonte): Consulta, Valor, Cálculo e 2ª Via

Com o novo ano se aproximando, é hora de se preparar para um dos compromissos financeiros mais importantes para quem possui imóvel em Belo Horizonte: o IPTU 2025 BH.

Ficar por dentro de todos os detalhes, desde a consulta até as formas de pagamento e isenções, pode fazer toda a diferença. Vamos explorar tudo isso, de maneira clara e objetiva.

Como Consultar IPTU 2025 BH

Para consultar o valor do IPTU 2025 em Belo Horizonte, o processo é bem simples e pode ser feito online. Aqui está como realizar esta consulta:

1. Entre no site da prefeitura de Belo Horizonte: Clique aqui;
2. Em Serviços, selecione “Tributos”: Procure por “IPTU” ou “Tributação” no menu do site.
3. Entre com os Dados do Imóvel: Você precisará do número de inscrição imobiliária, que pode ser encontrado no carnê de IPTU dos anos anteriores ou na documentação do imóvel.
4. Pronto: Nesse espaço, você poderá ver o valor total do IPTU, opções de pagamento, e datas de vencimento

Valor do IPTU 2025 BH

O valor do IPTU BH 2025 é calculado a partir de dois componentes principais: o valor venal do imóvel e a alíquota aplicada pela prefeitura. O valor venal é uma estimativa do preço de mercado do imóvel feita pelo município, levando em conta fatores como localização, tamanho e condição.

Leia também:

• IPTU 2025 RJ
• IPTU 2025 SP

Como é Calculado o IPTU 2025 BH

Para entender melhor, veja como é feito o cálculo do IPTU no município de Belo Horizonte:

• Valor Venal: Este é o valor de mercado estimado do seu imóvel, determinado pela prefeitura.
• Alíquota: É o percentual que se aplica sobre o valor venal.

Por exemplo, se o valor venal do seu imóvel é de R$ 300.000 e a alíquota aplicável é de 1%, o cálculo seria:

• IPTU = Valor Venal \ Alíquota
• IPTU = 300.000 \ 0,01
• IPTU = 3.000

Ou seja, o valor de pagamento do imposte para pagar, irá ficar em R$ 3.000.

Forma de Pagamento IPTU 2025 Belo Horizonte

Existem várias formas de pagar o IPTU 2025 BH, o que proporciona flexibilidade ao contribuinte:

1. À Vista: Pagando de uma vez, geralmente você pode obter um desconto.
2. Parcelado: A prefeitura permite o parcelamento do valor em várias vezes, facilitando o pagamento.
3. Programas de Refinanciamento (REFIS): Durante determinados períodos, descontos são oferecidos para quem deseja refinanciar dívidas do IPTU.

IPTU Atrasado

Se você deixou o IPTU para depois e acabou se atrasando, ainda há maneiras de regularizar sua situação:

1. Consulta Online: Verifique o valor total do débito, incluindo juros e multas.
2. Negociação: Utilize programas de refinanciamento oferecidos pela prefeitura para obter descontos em multas e juros.
3. Parcelamento: Dívidas de IPTU também podem ser parceladas para a sua conveniência.

Atente-se, estar em dia com o seu IPTU irá evitar que você entre em divida ativa com o seu município, além de evitar ter que pagar todos os valores atrasados com multa e juros. Em casos mais graves o imóvel com IPTU atrasado pode ir para leilão.

Calendário de Pagamento IPTU Belo Horizonte 2025

Não perca os prazos de pagamento do imposto, pois para quem tem interesse em pagar em cota única, só há um prazo para essa mesma, e lhe garante um ótimo desconto no seu tributo.

Fique atento às datas importantes:

• Janeiro: Recebimento dos carnês de IPTU.
• Fevereiro: Vencimento da cota única com desconto ou da primeira parcela.

Como Emitir a 2ª VIA do IPTU 2025 BH

Emitir uma nova via do imposto é muitos simples, e em alguns minutos já é possível ter uma nova via de pagamento em mãos.

Perdeu o seu carnê? Não tem problema, emitir a 2ª via do IPTU é simples:

1. Acesse o site da Prefeitura: Clicando aqui.
2. Selecione a opção 2ª VIA: Insira os dados do imóvel.
3. Emita e Imprima: Agora sua nova guia estará pronta para pagamento.

➜ Não deixe de conferir: Com0 é feito o cálculo do IPTU 2025 DF e tudo sobre o IPTU 2025 Porto Alegre.

Pagamento do IPTU 2025 Belo Horizonte

Prazo de Pagamento Fique atento para não perder os prazos de pagamento:

• Primavera: O vencimento da cota única ou a primeira parcela é em fevereiro. As parcelas subsequentes vencem nos meses seguintes.

Onde Pagar

Você pode pagar o IPTU em diversos locais:

1. Bancos: Quase todos os bancos aceitam o pagamento do IPTU. Você pode pagar na agência ou via Internet Banking.
2. Lotéricas: Casas lotéricas também são uma opção prática.
3. Prefeitura: Pagamento presencial é possível nos postos autorizados da prefeitura.

Isenção do IPTU

Algumas categorias de pessoas podem solicitar isenção do IPTU. Veja se você se enquadra:

1. Idosos: Geralmente, pessoas acima de 65 anos, com renda dentro do limite estabelecido e que possuam apenas um imóvel.
2. Baixa Renda: Imóveis com valor venal abaixo de um limite especificado.
3. Portadores de Doenças Graves: Mediante apresentação de comprovação médica.
4. Entidades Filantrópicas: Que cumpram os requisitos definidos pela prefeitura.

Agora que você está bem informado sobre o IPTU 2025 em Belo Horizonte, ficou mais fácil planejar seu pagamento e evitar surpresas desagradáveis.

Não deixe de consultar suas dívidas, pagar dentro do prazo e verificar se você tem direito à isenção.

Se ainda restar alguma dúvida, deixe um comentário ou entre em contato com a prefeitura. Vamos juntos enfrentar 2025 com tudo em dia!

Boa sorte e até a próxima!